Profitez de l’été pour préparer votre projet d’achat d’un bien immobilier sur la Côte d’Azur !
C’est encore l’été et vous êtes bien décidés à concrétiser votre projet d’achat d’un logement neuf en bord de mer, dès l’automne. Pourquoi choisir le Var et la côte méditerranéenne ? Comment bien préparer votre achat immobilier pour la rentrée ? Voici quelques idées qui vous permettront de faire les bons choix.
Les prix de l’immobilier dans le Var demeurent attractifs :
Selon l’article de immobilier.lefigaro.fr du 4/08/18, les prix de l’immobilier dans les stations balnéaires de la Côte d’Azur affichent une progression raisonnable des prix, alors que la côte atlantique, la Manche et les côtes bretonnes connaissent une forte augmentation des prix. Ainsi, certaines villes du bord de mer ont vu leurs prix de l’immobilier augmentés de plus de 6% en un an avec un taux record pour le Bassin d’Arcachon (+ 14% en 2 ans) alors que les stations balnéaires de la Côte d’Azur subissaient une évolution moyenne de 2,9% sur un an, le Var se situant à environ +2 % avec Toulon en recul de – 1,1%.
Définissez vos critères de sélection pour l’achat d’un bien immobilier neuf dans le Var !
Afin de gagner un temps précieux dans votre recherche de biens immobiliers dans le Var, commencez par lister vos critères de choix en fonction de vos impératifs, de votre situation personnelle et de vos objectifs (résidence principale ou résidence secondaire, investissement locatif). Vous déterminerez ainsi, des lieux géographiques, une surface minimale, un nombre de pièces, une exposition, un garage ou un parking, un balcon, une terrasse ou un jardin… Pensez également à d’autres critères tels que : les économies d’énergie, l’isolation phonique, l’architecture, les charges annuelles, les taxes foncières, les espaces verts, vue, la tranquillité, les aménagements de la résidence, la proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et des plages de Hyères, du Pradet, de Carqueiranne, de Toulon…
Le but de cette liste est tout simplement d’éviter d’effectuer des visites inutiles. Vous devrez également définir un budget réaliste en intégrant les frais de notaire et adapter vos souhaits en fonction de ce budget.
Le financement de votre projet immobilier
Pour une première ébauche, prenez RDV avec votre banque. Votre conseiller vous permettra de définir rapidement vos possibilités d’emprunt, les montants de remboursement mensuel de votre crédit et des assurances. Par la suite, ne négligez pas la possibilité de mise en concurrence des banques et des compagnies d’assurance ! Selon votre revenu, vous pourrez bénéficier de certains dispositifs : PTZ, Pinel… Ainsi, dès vos premières recherches de logements, votre budget maximal sera défini. Jenzi promotion peut également vous aider à évaluer votre budget et vous conseiller sur les meilleures stratégies pour développer votre patrimoine immobilier.
Organisez vos visites de biens immobiliers dans le Var pendant l’été !
Vous pouvez profiter de l’été ou de vos vacances dans le Var pour contacter promoteurs immobiliers et agences immobilières. En toute sérénité, vous prendrez le temps d’étudier les offres d’appartements neufs dans le Var disponibles. Vous prendrez connaissance des futurs projets de construction de programmes immobiliers et des délais de livraison. Les débuts de commercialisation d’un programme immobilier permettent de d’obtenir des prix plus attractifs. Et surtout de bénéficier d’un choix important d’appartements neufs ! Vos critères de sélection pourront être en grande partie respectés : surfaces, étage, expositions, vue, garage, terrasse… Avec Jenzi promotion, vous aurez également l’opportunité de choisir les aménagements intérieurs, de personnaliser votre appartement selon vos goûts et de modifier l’agencement intérieur de votre futur logement.
Durant l’été, vous aurez également l’opportunité de visiter des appartements neufs et des terrains à bâtir sans aucune précipitation et contrainte de temps. Les visites estivales présentent l’avantage de pouvoir être organisées en famille. Elles permettent, également, de se rendre compte de la luminosité optimale d’un appartement, de la circulation, de l’attractivité touristique d’une commune, de la tranquillité d’une autre… Vous apprécierez l’emplacement de la résidence, son intégration à l’environnement, ses équipements collectifs : espaces verts, jardins privatifs, piscine, parking, sécurité, ascenseur… Ces aménagements permettent de bénéficier d’un cadre de vie agréable.
Jenzi promotion est à votre disposition pour vous présenter ses nouveaux programmes immobiliers et terrains à bâtir à Hyères, La Garde, La Farlède et Toulon. Vous aurez également, l’opportunité de découvrir nos dernières réalisations et d’échanger avec nos conseillers.