Le département varois séduit toujours les acheteurs grâce à son cadre de vie agréable et sa vitalité économique. Entre littoral méditerranéen et arrière-pays provençal, le Var offre de belles opportunités pour investir dans un logement neuf, que ce soit pour habiter ou louer.

Un département attractif pour vivre et investir

Le Var combine qualité de vie et dynamisme économique. Ses paysages variés, entre plages, ports pittoresques, collines et zones naturelles protégées, offrent un cadre de vie privilégié pour tous les profils : familles, jeunes actifs, retraités ou investisseurs. Les villes comme Toulon, Fréjus, Saint-Raphaël ou La Farlède constituent de véritables bassins d’emploi et attirent une population active et diversifiée, tandis que le tourisme littoral et l’arrière-pays contribuent à la vitalité économique du département.

Le réseau de transport est également un atout majeur. Autoroutes, lignes ferroviaires et ports facilitent les déplacements vers Marseille, Nice ou les communes voisines, offrant une accessibilité optimale pour le travail, les études ou les loisirs. La proximité des grandes métropoles de la Côte d’Azur, combinée à un cadre naturel et résidentiel agréable, rend ainsi le département très attractif pour ceux qui souhaitent s’installer durablement ou investir dans l’immobilier neuf.

En parallèle, le Var voit l’implantation de nouvelles entreprises et infrastructures qui renforcent le tissu économique et la qualité de vie des habitants. Commerces, services, établissements scolaires et équipements sportifs complètent l’offre locale, faisant de ce département un territoire où il fait bon vivre et investir. Acheter un logement neuf dans ce contexte, c’est donc sécuriser son patrimoine tout en profitant d’un environnement dynamique et agréable.

 

Un marché locatif solide et diversifié

Le Var bénéficie d’une demande locative soutenue et constante, couvrant aussi bien les locations longue-durée que saisonnières. Les habitants permanents, les jeunes actifs, les familles et les touristes constituent un public varié, assurant une occupation régulière des logements et une rentabilité stable pour les investisseurs. La diversité des profils locataires crée un marché dynamique et résilient, offrant de réelles opportunités pour ceux qui souhaitent acheter un bien neuf à vocation locative.

Investir dans un logement neuf dans le Var présente ainsi plusieurs avantages. Les biens immobiliers neufs répondent aux exigences actuelles en termes de confort et de performances énergétiques, ce qui attire les locataires et limite les travaux ou les rénovations à prévoir. La combinaison d’une demande locative forte et d’un produit neuf augmente la sécurité de l’investissement, tout en offrant un potentiel de valorisation sur le long terme. Les villes du Var, par leur attractivité économique et touristique, permettent ainsi aux investisseurs de profiter d’un marché locatif stable, rentable et diversifié.

 

Focus sur 3 villes stratégiques pour acheter un bien immobilier neuf dans le Var

Le Var offre de nombreuses opportunités pour ceux qui souhaitent investir dans un logement neuf. Certaines communes se distinguent grâce à leur emplacement, leur dynamisme local et la qualité des programmes proposés. Voici un zoom sur trois villes stratégiques où Jenzi Promotion développe des projets adaptés aux besoins actuels des acheteurs.

 

La Farlède : appartements et maisons neuves à vendre

La Farlède est une commune qui séduit par son cadre résidentiel calme et agréable, tout en restant proche de Toulon et des zones d’emploi locales. La ville attire les familles et les investisseurs grâce à son environnement verdoyant, ses commodités et sa qualité de vie. Le mélange de tranquillité et de proximité avec les infrastructures urbaines en fait un lieu idéal pour investir dans un logement neuf ou pour y établir sa résidence principale.

Jenzi Promotion propose 3 programmes immobiliers à la Farlède :

• Le Sitari : Ces appartements du T2 au T4 sont proposés en Bail Réel Solidaire (BRS), à partir de 142 000 €. Cette formule permet d’acquérir la résidence principale à un prix abordable tout en louant le terrain à l’OFS Var Habitat. Le Sitari offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate du centre-ville et des écoles, idéal pour les familles souhaitant bénéficier d’un logement neuf tout en maîtrisant leur budget.
• Les Rameaux : Ce programme offre des maisons de ville T4 en BRS, à partir de 298 000 €. Situées à 10 minutes du centre-ville, ces maisons offrent un cadre de vie pratique et confortable pour les familles, combinant intimité et proximité des commodités locales.
• Le Demeter : Ce programme propose des appartements neufs du T2 au T3, à partir de 178 000 €. Situés à seulement quelques minutes du centre-ville, ces logements lumineux et fonctionnels respectent les normes RE2020 et offrent un confort moderne. Ils sont parfaits pour les familles ou les investisseurs souhaitant sécuriser un bien dans une ville dynamique et accessible.

 

Sanary-sur-Mer : des terrains à bâtir dans un environnement privilégié

Sanary-sur-Mer est une ville littorale très attractive grâce à son port pittoresque, ses plages et son centre-ville animé. Elle offre un cadre de vie méditerranéen unique, tout en restant proche de Toulon et des autres communes littorales du Var. Sanary est idéale pour les projets personnalisés, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif sur mesure.

Le programme Les Jardins d’Inès propose 13 terrains viabilisés, libres constructeur, avec une emprise au sol de 150 m². Certains bénéficient d’un aperçu mer, permettant de construire la villa de ses rêves dans un environnement calme et privilégié. La proximité du centre-ville et des plages rend ces terrains particulièrement attractifs pour ceux qui souhaitent conjuguer confort de vie et potentiel locatif, avec des prix à partir de 390 000 €.

 

 

Fréjus : appartements neufs haut de gamme à deux pas du port

Fréjus attire par son cadre balnéaire, son port, ses plages et son centre historique. La ville combine forte attractivité touristique et qualité de vie élevée pour les résidents permanents, avec un marché locatif dynamique, idéal pour investir dans l’immobilier neuf haut de gamme ou pour une résidence secondaire sur la Côte d’Azur.

Le programme 196 Domitia Mare propose des appartements neufs du T2 au T5, répartis sur 4 niveaux. Chaque logement offre de généreuses terrasses, des rooftops, ou des jardins privatifs, un stationnement sécurisé en sous-sol et des prestations haut de gamme : menuiserie aluminium, volets roulants motorisés, pompe à chaleur 3 fonctions (chauffage, eau chaude, climatisation). Idéalement situé à seulement 2 minutes du quai de la Marine, à proximité des plages et des commodités, ce programme est parfait pour les amateurs de plaisance, les amoureux de la Méditerranée et les investisseurs à la recherche d’un bien d’exception. Les appartements T2 sont proposés à partir de 178 000 €.

 

Jenzi Promotion : un partenaire de confiance pour concrétiser votre projet

Acheter un logement neuf dans le Var avec Jenzi Promotion, c’est bénéficier de l’expertise d’un acteur local. Nous proposons des biens adaptés à vos besoins, que ce soit pour habiter ou investir. Nos programmes à La Farlède, Sanary et Fréjus offrent qualité, confort et durabilité, dans des environnements attractifs et dynamiques.

Que vous soyez futur propriétaire ou investisseur, notre équipe vous accompagne à chaque étape. Nous vous aidons dans la recherche du bien idéal et dans votre financement. Ensuite, nous assurons le suivi du projet jusqu’à la livraison. Découvrez nos programmes immobiliers neufs dans le Var et concrétisez votre achat de logement neuf en toute sérénité.